福岡市のリノベーション物件は合同会社GENTLE HOMES

福岡市博多区のマンション一覧

ライオンズマンション博多南第3

３０４

NEW

ライオンズマンション博多南第3 ３０４

6月2日値下げ

2,390万円

福岡県福岡市博多区諸岡２丁目5-33

鹿児島本線「笹原」駅徒歩15分

西鉄大牟田線「井尻」駅徒歩17分

西鉄大牟田線「雑餉隈」駅徒歩26分

【居間・リビング】

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市博多区諸岡２丁目5-33

交通

鹿児島本線「笹原」駅徒歩15分車6分 1.6km

西鉄大牟田線「井尻」駅徒歩17分車6分 1.3km

西鉄大牟田線「雑餉隈」駅徒歩26分

専有面積: 65.06㎡

築年月: 1991年9月(築34年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

福岡市立板付小学校が通学範囲内、学校まで徒歩16分。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。鹿児島本線笹原周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。

ポイント

エレベーター　洗面台　シューズボックス　宅配ボックス　年内入居可

担当者のコメント

森山虎徹

鹿児島本線笹原駅周辺への引っ越しをお考えなら「ライオンズマンション博多南第3」。小学校が十分通学できる範囲にあります。福岡市立板付小学校が徒歩16分です。入浴中や料理中など自宅にいても手が離せないときに、宅配ボックスがあれば再配達の手間なしに荷物を受け取れます。1日の始まりを気持ちよく、朝日が差し込む南東向きのお部屋です。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。福岡の中古マンション・中古戸建て・リフォーム・リノベーションのご相談はGENTLE HOMESへ！！

基本情報

管理費: 9,200円

修繕積立金: 12,300円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 12.5帖/洋室 6.3帖/洋室 6.0帖/洋室 5.7帖

向き: 南東

専有面積: 65.06㎡

バルコニー面積: 11.34㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1991年9月(築34年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 敷地内平面駐車場/(月額7,000円～10,000円)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 41戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 大京アステージ / 有

リフォーム

リノベーション

取引条件の 有効期限: 2026年06月30日

設備条件

設備条件

楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 97223497

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月16日

次回更新予定日: 2026年06月30日

取扱会社

GENTLE HOMES
福岡県春日市一の谷３丁目122
TEL:0120-92-7247
福岡県知事 (2) 第18832号
探偵業届出　令和５年５月１８日　第９０２３００２７号
全国宅地建物取引業保証協会

備考: 博多区の最大の魅力は、その**圧倒的な交通利便性**です。福岡空港とJR博多駅が区内に位置し、新幹線、JR、地下鉄、バスとあらゆる交通手段が集中しています。国内外へのアクセスはもちろん、福岡市内や近郊への移動もスムーズで、通勤・通学、出張、旅行に非常に便利です。特に福岡空港が市街地から近い点は、他の政令指定都市にはない大きな強みと言えるでしょう。

**商業施設の充実度**も特筆すべき点です。博多駅周辺には「JR博多シティ」や「キャナルシティ博多」といった大型商業施設が集積しており、ファッション、グルメ、エンターテイメントを気軽に楽しめます。また、祇園や中洲方面には昔ながらの商店街も点在し、活気ある雰囲気の中で日用品の買い物も可能です。多種多様な飲食店も多く、食の選択肢が豊富なのも魅力です。日々のお買い物から特別な日のショッピングまで、あらゆるニーズに対応できます。

さらに、博多区は子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。都心でありながらも、「東平尾公園」や「山王公園」といった広大な公園が近くにあり、豊かな自然の中で子どもたちがのびのびと遊べます。これらの公園は遊具だけでなく、スポーツ施設や散策路も整備され、家族での休日を楽しく過ごせるでしょう。医療機関も充実しており、急な体調不良にも対応しやすい点も安心です。再開発も進み、新たな商業施設やオフィスビルも建設され、より住みやすい街へと進化を続けています。

交通の要衝でありながら、歴史と活気にあふれ、生活利便性も高い博多区は、単身者からファミリーまで、幅広い層におすすめできる魅力的なエリアです。ぜひ博多区での家探しを検討してみてください。