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福岡市西区のマンション一覧

アンピール姪浜

２０５

アンピール姪浜２０５

2,990万円

福岡県福岡市西区下山門１丁目19-8

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩16分

福岡市空港線「室見」駅徒歩29分

筑肥線「下山門」駅徒歩15分

【居間・リビング】現在工事中のため、同社施工例の写真を掲載します。

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市西区下山門１丁目19-8

交通

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩16分車5分 1.5km

福岡市空港線「室見」駅徒歩29分

筑肥線「下山門」駅徒歩15分車4分 1.5km

専有面積: 68.90㎡

築年月: 1993年5月(築33年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

バルコニーが19.85㎡の大きさの物件です。今回紹介するのは、専有面積が68.9平米。10階建てのイチオシの物件。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

ポイント

両面バルコニー　陽当り良好　浴室乾燥機　シャワー付洗面台　洗面台

担当者のコメント

森山虎徹

この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。南東向きの物件をぜひ一度ご覧ください。部屋の向きは大切です。専有面積68.9㎡の物件で広々してます。開放感のある間取りの3LDK物件です。福岡市西区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。福岡の中古マンション・中古戸建て・リフォーム・リノベーションのご相談はGENTLE HOMESへ！！

基本情報

管理費: 6,400円

修繕積立金: 14,810円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.1帖/洋室 5.3帖/洋室 5.2帖/洋室 5.1帖

向き: 南東

専有面積: 68.90㎡

バルコニー面積: 19.85㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1993年5月(築33年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 無 / - 平面駐車場/有(月額6,000円～7,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 38戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 穴吹ハウジングサービス / 有

リフォーム

リノベーション

取引条件の 有効期限: 2026年07月28日

設備条件

設備条件

楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / キャンペーン / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 105088385

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月15日

次回更新予定日: 2026年07月28日

取扱会社

GENTLE HOMES
福岡県春日市一の谷３丁目122
TEL:0120-92-7247
福岡県知事 (2) 第18832号
探偵業届出　令和５年５月１８日　第９０２３００２７号
全国宅地建物取引業保証協会

備考: 福岡市西区は、都会の喧騒から離れた穏やかな住環境と、豊かな自然、そして充実した生活利便性が魅力のエリアです。

まず、**交通利便性**について。地下鉄空港線が区内を通り、姪浜駅からは福岡市中心部の天神や博多駅、福岡空港へ乗り換えなしでアクセス可能です。また、JR筑肥線も利用でき、佐賀方面へのアクセスにも便利です。都市高速道路の出入り口も複数あり、車での移動もスムーズ。通勤・通学、休日のレジャーなど、多様な移動手段が選べます。

**買い物環境**も充実しています。姪浜駅周辺には「えきマチ1丁目姪浜」などの商業施設や、スーパーマーケット、ドラッグストアが集積し、日常の買い物に困ることはありません。また、「イオンマリナタウン店」など、区内には大型スーパーが点在しており、まとめ買いにも便利です。

そして、西区は**子育て世代に特におすすめ**したいエリアです。海に面しているため、**「シーサイドももち海浜公園」**や**「小戸公園」**といった広々とした公園が多く、美しい海を眺めながらのびのびと遊べます。特に小戸公園は、芝生広場や遊具、バーベキュー施設などが充実しており、休日には多くの家族連れで賑わいます。また、能古島や志賀島といった自然豊かな島々へのアクセスも良く、気軽にアウトドアを楽しめます。区内には市立の図書館や児童センターも複数あり、子育て支援も手厚いのが特徴です。教育機関も充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。

閑静な住宅街が多く、治安も良好な西区は、都会の利便性と豊かな自然、そして子育てのしやすさを兼ね備えた、住むのに非常に魅力的なエリアです。ぜひ西区での家探しを検討してみてください。