玄関は毎日家族が何度も出入りしたりお客様を迎えたりする場所なので、家の「顔」ともいえます。
その家の雰囲気を最初に確かめる場所でもあるため、広さや間取りにはこだわりたいという人も多いでしょう。
今回は、玄関の平均的な広さや間取りを考える際のポイント、よくある失敗例などをご紹介します。

玄関の平均的な広さは？間取りのポイントを紹介

一般的に、玄関の平均的な広さは3畳といわれています。
もちろん家族の人数にもよりますが、3～5人家族の場合は靴の数も多くなるため、3畳程度の広さがあればちょうどよいでしょう。
2人暮らしの場合はもっと狭くても問題ありませんが、来客が多い家だと4畳くらいあると安心です。
また、同じ広さであっても、横幅を広くして奥行きを狭くしたほうが使い勝手はよくなります。
玄関の間取りについては、どのくらいの大きさの靴箱を左右どちらに設置するのか、シューズインクローゼットにするのか、靴以外の荷物はどこに収納するのかを考えながら決めていきます。
特に、靴箱の大きさは将来のことも考えたうえで決めるのがおすすめです。
子どもたちが一緒に暮らさなくなると靴の数も減るため、あまり大きな靴箱を設置して圧迫感が出てしまわないよう注意しましょう。

玄関の平均的な広さは？よくある失敗例と失敗を予防する方法を紹介

「実際に住んでみたら玄関が狭くて使い勝手が悪い」というのはよくある失敗例の1つです。
そうはいっても、居住スペースとの関係上、どうしても玄関を広くできない場合もあるでしょう。
そんなときは、大きな窓を設置したり天井を吹き抜けにしたりして、玄関に開放感を持たせるのがおすすめです。
実際には狭い玄関も明るくて広い空間に見えるため、窮屈さを感じることが少なくなります。
また、「収納スペースが足りないのでいつも玄関にものが溢れている」という悩みも多いです。
このような問題を避けるためには、シューズインクローゼットを設置するとよいでしょう。
靴だけでなくスポーツ用品やベビーカー、掃除道具などもすべて収納できるため、常にすっきりとした玄関になるはずです。
また、玄関タイルにはなるべく汚れが目立たない色のものを選ぶのもおすすめです。

まとめ

玄関の広さは3畳あるとよいといわれていますが、工夫次第ではもっと狭い玄関でも広く見せることが可能です。
家族の人数や玄関に収納したい荷物の量などをしっかり考えたうえで、自分の家に合った玄関作りを目指しましょう。
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太宰府天満宮をはじめ、福岡県にも観光スポットとして注目を集めるお寺は無数にあります。
この記事では、福岡市城南区にあるお寺を2つ紹介しています。
美術品が豊富でプラネタリウムのある菩提寺（ぼだいじ）と、重要文化財が拝観できる油山観音（正覚寺）です。
福岡市城南区に足を運ぶ機会があるという人は、ぜひ参考にしてください。

福岡市城南区にある寺：菩提寺（ぼだいじ）の特徴

菩提寺（ぼだいじ）は、浄土真宗西本願寺のお寺です。
住職は前職、警察官として働いていました。
日々ご縁に感謝しながら生きることを思い起こさせてくれた、菩提寺（ぼだいじ）のポスターに感銘を受けて仏の道に入ることを決心したそうです。
菩提寺では毎月無料で観覧できるプラネタリウムが開催されていて、ネットの口コミでも人気を集めています。
近代的でありながら、訪れる人にもっとお寺を身近に感じてもらえるよう工夫されているのです。
納骨堂やペット納骨堂もあります。
もし大切なご家族やペットを亡くした場合は、相談されるとよいでしょう。

●所在地：福岡県福岡市城南区梅林495-12
●アクセス方法：地下鉄七隈線「梅林」2番出口より徒歩約10分、地下鉄七隈線の「福大前」駅からはタクシーで約2分、西鉄バス「東梅林」バス停より徒歩3分、お車の場合は都市高速5号線「堤出入口」より約4分、「野芥出入口」より約3分
●駐車場：あり

福岡市城南区にある寺：油山観音（正覚寺）の特徴

つづいて紹介するのは、うっそうと茂った木々のなかにある油山観音（正覚寺）です。
旧国宝にも指定されていた重要文化財の観音様が拝観できます。
山間のなかにあるお寺で、境内からは福岡市内を一望できるのが魅力です。
石碑やお稲荷様など、とにかく見どころが豊富で、紅葉などの紅葉が楽しめる木々も充実しています。
ひばり観音と呼ばれる、美空ひばりの観音像が拝観できるのも油山観音（正覚寺）の特徴です。
福岡市在住の彫刻家が、彼女の歌に惚れ込んで彫刻したそうです。

●所在地：福岡県福岡市城南区東油山508
●営業時間：24時間
●アクセス方法：JR博多駅からバスに乗車し「油山」バス停にて下車して徒歩30分
●駐車場：なし

まとめ

福岡市城南区にあるおすすめのお寺を2つ紹介しました。
いずれも文化財を多く有する見どころ満載のお寺です。
特に菩提寺（ぼだいじ）は、手入れの行き届いた納骨堂も人気ですので、近くにお住まいを構えるという人は検討されてもよいでしょう。
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物件に長く住んでいると慣れてしまって意外と気づきにくいのが、「におい」です。
生活臭・タバコ・建物自体の臭いなど要因はさまざまですが、不動産の売却時においては適切な対策をとらないと、内覧者に不快な印象を与えかねません。
そこで今回は、不動産の売却を検討する方に向けて、においのある物件と売却、またその対処法などについてご紹介します。

不動産の売却に「におい」が及ぼす影響とは

不動産のうちでもとくに住居において、においはさまざまな要因があります。
家族の体臭や汗・ペット・靴・石鹸や芳香剤・手入れを怠った排水溝など、さまざまなにおいが混ざり合って、室内全体の臭いを形成しています。
中古物件の内覧では、多くの内覧者が清潔感を重要視する傾向にあり、もし物件内のにおいがひどい場合には、購入希望者があらわれにくくなってしまうのです。
少しでも早く購入希望者を見つけたいのであれば、部屋の清掃だけでなく、においに関しても対策を講じることをおすすめします。

においの強い不動産を売却するには？自分でできる対処法

嫌なにおいが出るものには、においの発生源があります。
この発生源を見極めて、原因ごとに対処することで、においをおさえる、またはいいにおいにすることにつながります。

煙草のにおいの対処法

壁や家具に染み付いた煙草のにおいは、家庭用洗剤を薄めた水を吹き付け、水ぶきで拭きとることで軽減されます。
ほかにも、エアコンのフィルター掃除や空気清浄機なども有効な手段です。

ペットのにおいの対処法

常にペットが使用している布製品は一度漂白剤につけてから洗濯します。
空気清浄機や脱臭機、部屋のこまめな換気も重要な対処方です。

排水口のにおいの対処法

排水口回りは、下水のにおいや菌のにおいが発生しやすいため、こまめに清掃をおこないます。

全般的な生活臭の対処法

ソファやカーテン、カーペットなど布製品はにおいがつきやすい特徴を持ちます。
洗濯できればいいですが、難しい場合は重曹を溶かした水や、市販の消臭スプレーなどを吹きかけることでもにおいは軽減されます。
また、観葉植物をおくとにおいを吸収してくれる効果もあるため、おすすめです。

まとめ

今回は、不動産の売却を検討する方に向けて、においのある物件と売却、またその対処法などについてご紹介しました。
いやなにおいには、日頃からこまめな換気や清掃、手入れをおこなうことがもっともよい対処法です。
買主も売主も気持ちよく不動産の取引ができるよう、においに注目して対策をとることをおすすめします。
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物件の購入や売却にあたって、ホームインスペクションをおこなう方は多いです。
ホームインスペクションという言葉を聞いたことはあっても、どのようなものかいまいちわからない方も多いでしょう。
そこでこの記事では、ホームインスペクションの意味とは何かを解説します。
費用や一連の流れに触れて説明するので、ぜひ参考にしてください。

ホームインスペクションの意味とは~必要な費用~

ホームインスペクションとは、住宅診断とも言われ、専門家が物件の劣化状況や欠陥を診断し、さらに修繕のタイミングや費用などもアドバイスしてもらえるサービスです。
アメリカやヨーロッパで一般的なサービスでしたが、最近では日本でも普及しつつあり、利用者が増えています。
ホームインスペクションにかかる費用については、診断を依頼する業者によって変わります。
比較的短い時間で、目視で可能な部分を診断する場合は1次診断とされ、5万円から6万円が相場です。
より詳細な部分について、機械を用いて調査する場合は、だいたい10万円が相場とされます。
おおまかな内訳は、診断士への依頼費と交通費、事務コストなどで、機械を使用するとその損料も加算されます。
費用を負担するのは、基本的に物件の購入者または購入希望者です。
珍しいケースですが、不動産会社が売主の場合、不動産会社がホームインスペクションの費用を負担することもあります。

ホームインスペクションの意味とは~一連の流れ~

ホームインスペクション実施までの流れは、まず頼みたい業者へ問い合わせ、調査の内容や料金を確認します。
比較して検討できるように、事前に業者をいくつかピックアップしておくとよいでしょう。
業者を決めたら、スケジュールの調整をおこない、調査を申込みます。
必要書類を提出して、いよいよ調査が実施されます。
当日は依頼主も立ち会って直接調査の結果を聞き、気になる点があれば後日問い合わせが可能です。
費用を支払い、ホームインスペクションが終了です。
申し込みから実施までに必要な期間は1週間程度で、調査にかかる時間は2時間から3時間と考えて、スケジュールを調整しておきましょう。
オプションで特別な調査をおこなったり、当日発行できない診断書類を要求したりした場合は、終了までに通常よりも長い時間が必要になる可能性があります。
必要書類については、地図や物件の図面、調査書などです。
より多くの書類を集めて提出すれば、それだけ詳細な調査をしてくれます。

まとめ

以上、不動産の購入や売却にあたっておこなうホームインスペクションの意味とは何かを解説しました。
費用は依頼する業者によるので、いくつかの業者に問い合わせて比較するのがおすすめです。
また、一連の流れを踏まえておけば、スムーズに依頼から実施まで進められるので、ぜひ参考にしてください。
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犬は古くから人間とともに暮らしてきた身近な動物であり、現在でも家族の一員に迎える方はよくおられます。
新しく犬を飼いたい際、ペットショップで購入するなどが一般的ですが、地域の保護犬を迎える方法もぜひ知っておかれるとよいでしょう。
ここでは福岡市にある動物愛護管理センター・わんにゃんよかネットで、保護犬の譲渡を受ける方法などをご紹介します。

保護犬を家族に迎えよう！福岡市での譲渡の流れとは

譲渡にあたって手続きや講習をおこなうためにセンターを訪ねる必要があり、前日までに連絡も必要です。
来所後、譲渡前講習を受けたのち、引き取りを希望する犬との相性を確かめ、手続きのための申請書も作成します。
それが終わったら一度帰宅したうえで、犬の引き取りについてあらためて考える時間を設けられます。
ご家族がいる方はここでしっかり話し合ってください。
意思が変わらなければ、犬を飼う予定の環境を確かめにセンターの職員が訪問します。
住まいが集合住宅や借家などの場合、犬を飼えることを証明する書類などの提出も必要です。
この段階も通過できた場合、日時を調整したのち、譲渡時講習の受講と誓約書の記入を済ませれば、犬を引き取れます。
このような通常の流れのほか、特別な譲渡会や、相談や啓蒙のためのイベントもたまに開催されているため、タイミングがあえば利用されるとよいでしょう。
譲渡のための連絡や見学の受付時間は限られているため、動物愛護管理センターの対応日時などよく確認してください。

●所在地：福岡県福岡市東区蒲田5‐10‐1
●営業時間：8：30～17：00
●定休日：土・日・祝
●アクセス方法：西鉄バス みどりが丘団地入り口より約15分
●駐車場：あり

良い関係を築くために大事！福岡市で保護犬の譲渡を受ける際の注意点

保護犬は基本的に成犬であり、子犬はほぼいないため、そのつもりで受け入れを考えておかねばなりません。
すでに性格が固まっている犬が多いため、資料をよく確認するほか、スタッフの説明などもふまえて相性の良い子をしっかりと選んでください。
なお、以前の飼い主との離別でトラウマを抱えており、少し気難しい一面を持つ犬もいます。
それを含めても家族として迎えられるかどうかをよく確かめることが大切です。
保護犬を受け入れる際の準備や心構えを説くサイトなどを見てしっかり勉強しておくほか、可能ならトライアル期間を設けるのもおすすめです。
また、犬を飼うと年間で多額の出費があるため、家計が問題ないかもよく確かめておきましょう。

まとめ

紹介したように福岡市では保護犬の譲渡を実施しているため、お店で購入しなくとも犬を家族に迎えられます。
どなたでも無条件に譲渡を受けられるわけではないものの、行き先を失った犬の保護にもつながるため、ぜひ一度チェックしてみてください。
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南向きの家は夏になると暑いというイメージがあるでしょう。
南向きだと日当たりがよいため、太陽光が入ってきて室内が暖まりやすいのが特徴です。
そんな南向きの家を少しでも涼しくするための対策をご紹介します。
建築前・建築後、それぞれにできる対策例もまとめたのでぜひ参考にしてください。

暑い夏を快適に過ごすための対策！南向きの家のおすすめの例を紹介

すぐできる暑さ対策としておすすめなのが、サーキュレーターを使う例です。
最近の家は気密性に優れているため、通気性が悪くなりやすいというデメリットがあります。
通気性が悪いと部屋に暑い空気がこもり、体感温度も高くなってしまうのです。
そこで、サーキュレーターを使って部屋の空気を循環させましょう。
エアコンと併用することでエアコンの効きをよくすることにもつながります。
また、バルコニーの暑さ対策をするのもおすすめです。
バルコニーに当たった太陽光が照り返して室内に入ってくるため、コンクリートをむき出しにせず、人工芝やウッドデッキを敷くとよいでしょう。
そのほかにも、直射日光が入ってこないように遮光カーテンに変えるという方法もあります。
遮熱効果もあるカーテンを選べば、外から入ってくる光と熱を遮断できるため、少しは過ごしやすくなるはずです。

暑い夏を快適に過ごすための対策！南向きの家は窓対策が重要

南向きの家が暑くなる原因は、やはり太陽光が室内に入ってくることが大きいでしょう。
そのため、窓対策がとくに重要です。
これから建築する家の暑さ対策を考えるなら、窓ガラスを断熱性の高い二重サッシにすることをおすすめします。
屋外の熱が入ってこないため、室内の空気を涼しく保つ効果が期待できるでしょう。
また、リビングの天井にシーリングファンを設置し、部屋の空気を循環させられるようにする方法もあります。
そのほかにも、玄関ドアにシャッターを設置し、鍵を閉めたままでも風が入ってくるようにするのも効果的です。
建築後の家にできる窓の暑さ対策としては、窓ガラスに遮光・遮熱フィルムを貼る、バルコニーにサンシェードを設置して日よけをするなどの方法があります。
こうした対策をするだけで室内温度が5℃前後低くなったという例もあるため、ぜひ実践してみてください。

まとめ

暑い季節になると南向きの家は室内温度が上がりやすく、暑さ対策が必要になります。
手軽にできるものから本格的なものまでさまざまな対策があるため、参考にするとよいでしょう。
少しの工夫で冷房の効きもよくなり、快適な夏を過ごせるはずです。
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寝室の広さは、狭すぎるとゆっくりくつろげませんが、寝るだけのスペースを必要以上に取りすぎると、他の部屋が狭くなり使い勝手が悪くなってしまいます。
また、寝室の広さによって、設置する家具の種類や大きさも変わってきますので、家具のレイアウトも含めて寝室の広さを決めるといいと思います。
今回は、夫婦２人で寝室を使用する場合と、１人で寝室を使用する場合でベストな寝室の広さに関してご説明していきます。

夫婦で使う寝室の広さの平均は？

夫婦２人の寝室の広さは、戸建てか賃貸なのかにもよって変わってきますが、おおむね6畳から8畳が平均のようです。
寝室の広さは最低でも6畳以上欲しいと考えている人が多いです。
シングルベッドを２つ設置すると考えた際に、６畳だと部屋のほとんどがベッドになってしまうことから窮屈に感じてしまい、８畳あるとベッドの周りにある程度の空間が確保でき、余裕ができます。
寝室にベッド以外にどのような家具を設置したいかにもよって、広さの理想が変わってきます。
タンスやテレビなど設置したい家具が多ければ、その分のスペースを確保しなくてはいけません。
また、ベッドの大きさもシングルベッドを２台設置するのではなく、ダブルベッド１台を設置する方が、ベッドのスペースが狭くすみます。
4.5畳の広さであれば、ダブルベッドを置くとギリギリになってしまうので、ベッドではなく布団を敷く方が、圧迫感がないのでおすすめです。
6畳であれば、ダブルベッド１台やシングルベッド２台設置することはできますが、その他に家具を設置しても、余裕スペースがないので、逆に使い勝手が悪くなってしまう可能性が出てきます。
８畳の広さがあれば、ダブルベッドやシングルベッド２台設置しても、ベッド周りに十分なスペースがありますので、問題なくドレッサーや収納家具を置くことができます。
10畳の広さでは、何も心配することはありません。
好きな家具を設置しても十分なゆとり空間を確保できます。

一人で使う寝室の広さの平均は？

一人暮らしで引っ越す場合、１LDKで寝室が4畳以上のところが多いです。
一人で寝室を使用する場合、４畳もあれば十分快適に過ごすことができます。
４畳あればシングルベッドを１台設置しても、ベッド周りにゆとり空間があります。
テレビや収納家具を置いても問題なく使用できます。

まとめ

寝室の広さをどれだけ求めるかは、寝室にどのような家具を配置したいかによって変わってきます。
ベッド以外に何も置くつもりがなければ、寝室に必要以上の広さを求めずに、他の部屋を広くした方が、快適に過ごせるかもしれません。
寝室に配置する家具は、シングルベッドなのか、セミダブルベッドなのか、それとも布団を敷くのか、収納家具などを多めにしたいのかを事前に決めて置くといいと思います。
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一戸建ての家では表札を出すのが当たり前ですが、賃貸マンションなどでは表札を出すべきか出さないべきか悩む方もいますよね。
一人暮らしをしている女性であればなおさら、防犯面での懸念やトラブルを警戒する気持ちが強いと思います。
そこで今回は、賃貸マンションやアパートで表札を出さない場合のメリットとデメリットや、表札を出す場合の注意点についてご紹介していきます。

賃貸マンションで表札を出さないメリットとデメリットとは

表札を出さないことによるメリットとデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか。まずメリットとしては、個人情報を守れるといった防犯的な面です。
一般的に、表札を出す場所はマンションのエントランスにある集合ポストと自室前の2個所ですが、これらは特に義務付けられているわけではありません。
住民同士の交流が少ない都市部の単身用賃貸マンションなどでは、表札を出さない方のほうが多いかもしれません。
その一方、表札を出さないと宅配や郵便物などの誤配が起こりやすいというデメリットもあります。
部屋番号だけで配達すると「101号室」と「110号室」を見間違えたり、名前がないせいでその部屋の前の住人宛ての郵便がいつまでも届いてしまうという可能性も。
また、表札を出さないとご近所付き合いが乏しくなる傾向にあります。
それを望む方もいるとは思いますが、まったくご近所との交流がないとなると、非常時に入居者同士で助け合うこともできません。
昨今、台風や地震、それにともなう断水や停電などの災害が多いことを考えると、大きなデメリットのひとつといえるかもしれませんね。

賃貸マンションで表札を出す？出さない？出す場合の注意点も知っておこう

では、表札を出す場合の注意点にはどんなものがあるのでしょうか。
先ほど表札を出さない場合のメリットとして「個人情報を守れる」とお伝えしましたが、表札を出す場合は「名前」という個人情報を表に出しているという自覚を持つ必要があります。
フルネームの表札からは性別がバレてしまったり、インターネットやSNSの情報からさらに細かい個人情報まで流出してしまうかもしれません。
表札を出す場合も、個人や性別を特定されにくい名字だけにしておくと、そういったリスクを抑えられそうですね。
また、もし不審者にマンションまであとをつけられていた場合、集合ポストで郵便物を取る際に名前を知られてしまったり、逆に名前を知られているストーカーに部屋番号を特定される危険もあります。
エントランスに侵入されないよう、夜道では頻繁に後ろをふりかえるなど警戒しているポーズをしっかりと見せるようにしましょう。

まとめ

かつては当たり前におこなわれていた「お隣さんへの引っ越しのごあいさつ」も、最近は防犯の観点から控えているという方が増えています。
ご近所付き合いをすることで得られる安心もあれば、ときにはその逆があることも残念ながら事実です。
そのメリットとデメリットについて知ったうえで、表札を出すかどうか検討してみてくださいね。
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