マイホームを購入すべく情報収集をしていると、プレハブ住宅という言葉を耳にすることがあるでしょう。
この記事では、プレハブ住宅とはどういった家かを解説しています。
メリットとデメリットについても言及していきますので、新築の購入を考えているという人はぜひ参考にしてください。
プレハブ住宅とは？家の購入に際しコストを抑えたい人にオススメの工法
プレハブ（プレファブ）とは、プレファブリケーションの略です。
家を構成する建材や、柱・梁などにあたる部材をあらかじめ工場で作っておき、現場で組み立てて家を建てる工法になります。
対比される工法は、現地で一から部材を加工しながら家を立てていく昔ながらの在来工法です。
プレハブ住宅はさらに家の造りによって名称がわかれており、鉄鋼系、ユニット系、木質系、そしてコンクリート系の4種類に大きくわけられます。
ユニットバスやシステムキッチンがそうであるように、プレハブ住宅（工法）は現代の建築現場においてもっとも用いられている一般的な工法です。
いわゆる家の大量生産が可能で、同じ建材を使っても低コストで家が建てられます。
また、メーカーが打ち出す特徴を詰め込みつつ、品質を一定に保つことができるため、いわゆる大手ハウスメーカーに重宝されている工法なのです。
プレハブ住宅のメリットデメリットとは？家を購入する際の観点に絞って解説
一般的な工法であるプレハブ住宅ですが、家を買う側にとってのメリットとデメリットとはどういったものがあるのでしょうか。
言い換えれば「すでに工場で形が形成された部材や建材を使って家を建てる」メリットとデメリットとは何かについてご説明します。
品質が安定し耐震性に優れた家ができるがデザインの自由度は下がる
プレハブ工法は、長さや形を工場であらかじめ調整した部材によっておこなわれます。
現地で採寸や切断の手間がないため、品質が安定します。
逆を言えば、現場判断でデザインにアレンジを加えられない工法なのです。
同じような家ができるうえに職人の腕はあまり必要とされない
プレハブ工法はその特徴からも、同じような家を大量生産する際に重宝します。
それぞれのハウスメーカーが持つ設備の特徴などを最大限生かしながら品質の安定を図れる半面、同じような設計の家になりがちです。
当然、現場で発生するイレギュラーを解消する工事はやりにくく、職人の活躍の機会はないかもしれません。
