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福岡市西区のマンション一覧

十郎川サンハイツ15号棟

206

NEW

十郎川サンハイツ15号棟 206

1,999万円

福岡県福岡市西区十郎川団地15

筑肥線「下山門」駅徒歩20分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩31分

福岡市七隈線「橋本」駅徒歩29分

【居間・リビング】

十郎川サンハイツ15号棟の間取り|家族構成やライフスタイルに合わせやすい、魅力的な間取り☆

価格: 1,999万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市西区十郎川団地15

交通

筑肥線「下山門」駅徒歩20分車5分 2.0km

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩31分車9分 2.6km

福岡市七隈線「橋本」駅徒歩29分車6分 2.2km

専有面積: 80.40㎡

築年月: 1982年9月(築44年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

福岡市立下山門中学校が徒歩17分で通学にも便利です。専有面積80.4平米で広々している物件です。バルコニーが2面付いています。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている福岡市西区で新たな住まいをお求めください。当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。

ポイント

スーパーが近い　陽当り良好　通風良好　出窓　キャンペーン

担当者のコメント

森山虎徹

福岡市立下山門中学校が徒歩17分で通学にも便利です。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。自宅で自由に楽器を演奏したい方、楽器の相談応じます。筑肥線下山門周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。福岡の中古マンション・中古戸建て・リフォーム・リノベーションのご相談はGENTLE HOMESへ！！

基本情報

管理費: 4,000円

修繕積立金: 13,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 13.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖

向き: 南

専有面積: 80.40㎡

バルコニー面積: 11.77㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1982年9月(築44年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 5,000円 (税込)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 1戸

管理形態: 管理会社に一部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月13日

設備条件

設備条件

楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / キャンペーン / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107014896

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月30日

次回更新予定日: 2026年09月13日

取扱会社

GENTLE HOMES
福岡県春日市一の谷３丁目122
TEL:0120-92-7247
福岡県知事 (2) 第18832号
探偵業届出　令和５年５月１８日　第９０２３００２７号
全国宅地建物取引業保証協会

備考: 福岡市西区は、都会の喧騒から離れた穏やかな住環境と、豊かな自然、そして充実した生活利便性が魅力のエリアです。

まず、**交通利便性**について。地下鉄空港線が区内を通り、姪浜駅からは福岡市中心部の天神や博多駅、福岡空港へ乗り換えなしでアクセス可能です。また、JR筑肥線も利用でき、佐賀方面へのアクセスにも便利です。都市高速道路の出入り口も複数あり、車での移動もスムーズ。通勤・通学、休日のレジャーなど、多様な移動手段が選べます。

**買い物環境**も充実しています。姪浜駅周辺には「えきマチ1丁目姪浜」などの商業施設や、スーパーマーケット、ドラッグストアが集積し、日常の買い物に困ることはありません。また、「イオンマリナタウン店」など、区内には大型スーパーが点在しており、まとめ買いにも便利です。

そして、西区は**子育て世代に特におすすめ**したいエリアです。海に面しているため、**「シーサイドももち海浜公園」**や**「小戸公園」**といった広々とした公園が多く、美しい海を眺めながらのびのびと遊べます。特に小戸公園は、芝生広場や遊具、バーベキュー施設などが充実しており、休日には多くの家族連れで賑わいます。また、能古島や志賀島といった自然豊かな島々へのアクセスも良く、気軽にアウトドアを楽しめます。区内には市立の図書館や児童センターも複数あり、子育て支援も手厚いのが特徴です。教育機関も充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。

閑静な住宅街が多く、治安も良好な西区は、都会の利便性と豊かな自然、そして子育てのしやすさを兼ね備えた、住むのに非常に魅力的なエリアです。ぜひ西区での家探しを検討してみてください。