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福岡市博多区のマンション一覧

JGMヴェルデ板付中央公園前

７０６

JGMヴェルデ板付中央公園前７０６

3,690万円

福岡県福岡市博多区板付３丁目26-5

鹿児島本線「博多」駅徒歩54分

西鉄大牟田線「大橋」駅徒歩34分

鹿児島本線「笹原」駅徒歩26分

【居間・リビング】

価格: 3,690万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市博多区板付３丁目26-5

交通

鹿児島本線「博多」駅徒歩54分車14分 4.4km

西鉄大牟田線「大橋」駅徒歩34分車10分 2.9km

鹿児島本線「笹原」駅徒歩26分車9分 3.0km

専有面積: 75.40㎡

築年月: 1999年7月(築27年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

「JGMヴェルデ板付中央公園前」のここがイチオシ。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。専有面積75.4平米の物件です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

ポイント

高層階　陽当り良好　全居室フローリング　照明器具付き　フローリング

担当者のコメント

中島大輔

利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。便利で快適な生活ができる中古マンションです。こちらの物件は南東向きです。方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。専有面積75.4平米なので、使い勝手がいいです。福岡市博多区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。福岡の中古マンション・中古戸建て・リフォーム・リノベーションのご相談はGENTLE HOMESへ！！

基本情報

管理費: 6,000円

修繕積立金: 9,800円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.8帖/洋室 6.4帖/洋室 5.5帖/洋室 5.4帖

向き: 南東

専有面積: 75.40㎡

バルコニー面積: 17.65㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1999年7月(築27年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 5,500円 (非課税) 平面駐車場/有(月額5,000円～9,000円、機械式：月額5,500円)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種低層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 63戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ビジネスワンファシリティーズ / 有

リフォーム

リノベーション

取引条件の 有効期限: 2026年07月28日

設備条件

設備条件

楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料半額 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 105259436

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月15日

次回更新予定日: 2026年07月28日

取扱会社

GENTLE HOMES
福岡県春日市一の谷３丁目122
TEL:0120-92-7247
福岡県知事 (2) 第18832号
探偵業届出　令和５年５月１８日　第９０２３００２７号
全国宅地建物取引業保証協会

備考: 博多区の最大の魅力は、その**圧倒的な交通利便性**です。福岡空港とJR博多駅が区内に位置し、新幹線、JR、地下鉄、バスとあらゆる交通手段が集中しています。国内外へのアクセスはもちろん、福岡市内や近郊への移動もスムーズで、通勤・通学、出張、旅行に非常に便利です。特に福岡空港が市街地から近い点は、他の政令指定都市にはない大きな強みと言えるでしょう。

**商業施設の充実度**も特筆すべき点です。博多駅周辺には「JR博多シティ」や「キャナルシティ博多」といった大型商業施設が集積しており、ファッション、グルメ、エンターテイメントを気軽に楽しめます。また、祇園や中洲方面には昔ながらの商店街も点在し、活気ある雰囲気の中で日用品の買い物も可能です。多種多様な飲食店も多く、食の選択肢が豊富なのも魅力です。日々のお買い物から特別な日のショッピングまで、あらゆるニーズに対応できます。

さらに、博多区は子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。都心でありながらも、「東平尾公園」や「山王公園」といった広大な公園が近くにあり、豊かな自然の中で子どもたちがのびのびと遊べます。これらの公園は遊具だけでなく、スポーツ施設や散策路も整備され、家族での休日を楽しく過ごせるでしょう。医療機関も充実しており、急な体調不良にも対応しやすい点も安心です。再開発も進み、新たな商業施設やオフィスビルも建設され、より住みやすい街へと進化を続けています。

交通の要衝でありながら、歴史と活気にあふれ、生活利便性も高い博多区は、単身者からファミリーまで、幅広い層におすすめできる魅力的なエリアです。ぜひ博多区での家探しを検討してみてください。