ペットを飼っている方にとって、住まい選びは一筋縄ではいかないものです。
その理由として、ペット可の物件が少ないという点が挙げられます。
とくに分譲マンションでは、築年数が古い物件ほどペット不可となっています。
では、なぜペット可分譲マンションは少ないのでしょうか？
ペット不可からペット可にする方法と、その注意点についても触れていきたいと思います。
ペット可分譲マンションが少ない理由
ペット可分譲マンションが少ない理由として、ひと昔前はペットを飼うことを禁止している物件が多かったことです。
ペットブームが起こる前までは、ほとんどの分譲マンションでペットの飼育が禁止されており、それが当たり前となっていました。
その後、周辺住民に迷惑をかけない動物であればOKとなり、現在は小型犬1匹ならOKという風に、制限付きでペット可としているところが多くなりました。
また、古い分譲マンションは新築マンションより防音性や設備がペット向けになっていないところが多いです。
ペットを飼う以上ペットの鳴き声や足音に配慮し、脱走防止対策を行うなどの工夫が必要となってきます。
上記の理由や住民同士のトラブルを防ぐために、ペットの飼育を認めていない分譲マンションが昔は多かったのです。
少ないペット可分譲マンション！ペット飼育可に変更する方法
ペット可が少ない分譲マンションですが、管理規約が変わればペット不可から可に変更することが可能です。
ペットの飼育は管理規約に則って可か不可か決められており、この規約を変更することでペットの飼育が可能になります。
しかし、元々はペット不可の分譲マンションだったため、それが気に行って購入した住民もいるはずです。
そのため、単純にペット可とするのではなく、飼育できるペットの種類や数を決めることが大切です。
また、専有部分と共有部分の使い方を決めたり、規約違反をしたときの罰則などもあらかじめ決めたりする必要があり、管理組合への届け出も必要となります。
定期的な健康診断を受けさせ、飼育するための管理費として毎月決まったお金を管理組合に払うなどの規定も決めなくてはなりません。
このようにペット不可の分譲マンションをペット可にするためには、ペットを飼わない方への配慮がとても重要だといえます。
まとめ
ペット可の中古分譲マンションはとても少ないですが、管理規約を変更することによってペットの飼育が可能になります。
住民同士が納得し、ペットも人も快適に暮らせるようなマンションを購入できるといいですね。
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