合同会社GENTLE HOMES > GENTLE HOMESのスタッフブログ記事一覧 > 耐震リフォーム減税制度とは?制度の内容を解説

耐震リフォーム減税制度とは?制度の内容を解説

≪ 前へ|DIY家具の作成は難しいの?初めての人でも作れるDIY家具   記事一覧   住宅ローン控除の確定申告はスマホで簡単に行える!|次へ ≫

耐震リフォーム減税制度とは?制度の内容を解説

カテゴリ:不動産コラム

自宅の耐震改修を行った場合に受けられる減税制度が、耐震リフォーム減税です。

 

耐震のためにリフォームを行ったとしても、多額の費用がかかります。

 

減税制度を利用すれば、税金が安くなるのでその分を耐震リフォーム費用に回せます。

 

耐震リフォーム減税制度はどのような制度なのか見てみましょう。

 

耐震リフォーム減税制度とは?制度の内容を解説



耐震リフォーム減税とは?


 

リフォーム工事でも耐震のために行ったときに受けられる減税制度が、耐震リフォーム減税です。

 

一定の要件を満たすリフォームを行うと、所得税控除が受けられます。

 

工事を行った年に確定申告を行うと、納めた所得税を減税して一定額が還付されます。

 

<リフォーム減税での減税額>

 

耐震リフォームを行ったときの、控除率や控除期間は以下のようになっています。

 

・控除率 : 工事費用の10%を所得税から減額

 

・控除期間 : リフォーム工事後に居住開始から1年間

 

・控除対象限度額 : 250万円

 

・最大控除額 : 25万円

 

例えば、200万円の耐震リフォーム工事をすれば控除額は20万円、500万円の耐震リフォーム工事をすれば控除額は25万円です。

 

控除適用となる条件は以下の通りです。

 

・対象となる工事 : 現在の耐震基準にあわせるための耐震工事

 

・適用条件 : 昭和56531日以降に建設された現在の耐震基準に合わない家屋に居住していること

 

・適用となる工事 : 令和31231日まで改修完了した工事

 

自ら所有し居住する住宅が対象なので、減税対象は持ち家のみであり、賃貸物件での耐震リフォーム工事は適用外です。

 

先にも説明の通り、耐震リフォーム減税制度を利用するには、自分で確定申告を行わないとなりません。

 

忘れると減税を受けられないので気をつけてください。

 

固定資産税も減額


 

耐震リフォーム工事を行えば、確定申告とは別に住まいのある場所の市役所で申告すれば、工事完了した翌年の固定資産税も減額となります。

 

減額は、家屋面積120平方メートル相当までに対して2分の1です。

 

固定資産税が6万円であれば、3万円に減額されます。

 

固定資産税の減額は、令和4331日までです。

 

その時期を過ぎると、減額適用となっていても減額されません。

 

こちらも持ち家に居住している場合にのみ減税の対象です。

 

耐震リフォーム減税制度とは?制度の内容を解説



まとめ


 

地震の多い日本では、自宅の安全性を高めるために、耐震リフォーム工事を行う人もいるでしょう。

 

多額のお金のかかるリフォーム工事ですが、確定申告をすれば耐震リフォーム減税制度によって、所得税の控除を受けられます。

 

耐震リフォーム工事を行ったならば、忘れずに確定申告して控除を受けてください。

 

私たちジェントルホームズでは、福岡市を中心に不動産を多数取り扱っております。

 

リノベーション済み物件も多数取り扱っておりますので、気になる物件などございましたら当社までぜひお問い合わせ下さい!

≪ 前へ|DIY家具の作成は難しいの?初めての人でも作れるDIY家具   記事一覧   住宅ローン控除の確定申告はスマホで簡単に行える!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産コラム
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 更新情報

    2023-09-08

    2023-07-08

    2023-07-04

    更新情報一覧

  • instagram
  • 会社概要

    会社概要
    GENTLE HOMES
    • 〒815-0041
    • 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2
      サンシャインシティビル野間 402
    • 0120-92-7247
    • TEL/092-600-4930
    • FAX/092-235-3913
    • 福岡県知事 (1) 第18832号
      探偵業届出 令和5年5月18日 第90230027号
  • モバイル
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


那珂川市五郎丸

那珂川市五郎丸の画像

価格
1億560万円
種別
中古一戸建
住所
福岡県那珂川市五郎丸3丁目10−7
交通
博多南駅
徒歩17分

糟屋郡宇美町宇美中央

糟屋郡宇美町宇美中央の画像

価格
3,190万円
種別
新築一戸建
住所
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目23
交通
宇美駅
徒歩8分

糟屋郡宇美町宇美中央

糟屋郡宇美町宇美中央の画像

価格
3,190万円
種別
新築一戸建
住所
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目23
交通
宇美駅
徒歩8分

福岡市東区名島5丁目

福岡市東区名島5丁目の画像

価格
4,590万円
種別
新築一戸建
住所
福岡県福岡市東区名島5丁目34-25
交通
千早駅
徒歩13分

トップへ戻る