空き家は居住している住宅に比べると、管理がおろそかになりやすいです。
人が住んでいないので、放置しておいても大丈夫だろうと考える方もいます。
管理状態の甘い空き家は、部屋を勝手に使われるおそれがあり、管理は十分に行った方が良いです。
どのようにして、空き家の管理をしていけばいいかご紹介します。
空き家は防犯のために管理の必要性はある
庭は雑草が生え放題になっており、窓は雨戸が常に閉まっている、ガラスは割れているような、明らかに人が住んでいないと分かる空き家は犯罪に利用されやすいです。
不審者が侵入して住み着くことがあり、犯罪グループの拠点として使われることもあります。
放火の対象とされやすいのも空き家であり、火災によって隣家に被害が及べば、空き家所有者の責任が問われます。
誰かが住み着いた場合は、勝手に水道や電気を利用し、ゴミを放置すれば隣人に迷惑をかけます。
外国人犯罪者が、空き家を詐欺のための拠点をするような事件もおきています。
犯罪に利用された空き家は、売却しようと思っても買い手はなかなか見つからないことが多いです。
勝手に空き家を使われて家が破損し汚れれば、リフォームや清掃が必要です。
空き家放置は、所有者にとって良いことは1つもありません。
空き家を犯罪から守るための防犯対策の方法
犯罪を起こすときには、現場を下見するといわれています。
下見してどのように犯行するか計画するのです。
所有者が管理して家を綺麗にしている、誰かが出入りしており、長い間家が開いていないと思わせれば、空き家は犯罪に使われません。
ポストに郵便物が溜まっている、庭に雑草が生い茂っているなどは、外からみて空き家とわかります。
庭があれば、定期的に草刈りをして、雑草は生えないようにします。
定期的に空き家に行って、郵便物がないかどうか確認しましょう。
窓は雨戸を開けてカーテンをしないならば、部屋の中が丸見えなので、雨戸かカーテンのどちらかを使った方が良いです。
窓からの侵入を防ぐために、窓には格子をつけておきますが、ネジ止めした格子は簡単に外せます。
縦格子は外しやすいので、菱格子などを設置し、格子はブラケットでビス留めしてビスの頭はコーキングしておきます。
夜の防犯対策としては、ダミーの防犯カメラやセンサーライトを取り付けておきます。
どのような空き家であっても、定期的な見回りは必要であり、空き家所有者が見回りできないとなれば、巡回サービスや空き家管理サービスを利用してください。
まとめ
空き家を犯罪に使われないためには、防犯対策や空き家の管理は必要です。
大がかりな対策でなくとも、庭の草刈りをする、ダミー防犯カメラ設置などで対策できます。
場合によっては、所有者が遠くに住んでいるので空き家の管理が難しいということもあるでしょう。
そのような場合には、管理代行サービスを利用してください。
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